[ 更换 ]
梅州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

装修合同里的 11 个陷阱,法官教您这样规避!

装修 装修合同 陷阱

装修合同里的 11 个陷阱,法官教您这样规避!

房屋装修是一项复杂工程

一不留意就可能出现各种问题

装修公司拖延开工

利用信息差赚取不合理差价

出现质量问题不保修

......

规避装修陷阱

法官教您这样订立装修合同

问题一:工期不明确

若装修公司在合同中仅写明总装修工期,对于开工、完工时间未作明确约定,一旦出现拖延开工、逾期完工等情况,业主也束手无策。

因此,在合同中应将开工和完工时间具体写到某年某月某日,避免拖延工期。同时要明确工期延误时装修公司应承担的违约责任,即每延误一天,装修公司需支付多少违约金。

问题二:装修材料含糊其辞

装修公司在签订合同前谎称所用材料是国际大牌,实为假冒伪劣材料。一旦业主追究,便以合同中并没有指定品牌为托词。若业主要求使用更高品质材料,装修公司就会趁机涨价。

因此在合同中,或者在作为合同附件的选材列表内,应明确约定装修所需材料的具体品牌、具体型号。

问题三:拆分报价套路

装修公司故意将一个项目拆分成多个项目来收费,如把一个柜子的总价拆分为木板费、油漆费、人工费等,甚至在拆分出的项目里再增加其它费用,导致总价远高于实际价格。

因此,在水管铺设、拆旧墙、砌新墙等项目中,应让装修公司直接给出总报价。

问题四:虚报建材损耗

装修过程中产生材料损耗属于正常现象,但有的装修公司会虚报过多损耗,从而获取更多利润。

如果发现合同上耗材费用数值过高,务必及时指出并提出异议。

问题五:增减项目套路

装修过程中,难免会有增减项目,这些项目在施工前必须经过业主签字同意,所有未得到业主签字、确认、同意而产生的费用,一律可以拒绝支付。此外,业主需复印留存装修公司给的报价清单,以便在结算时进行核对,避免装修公司无中生有乱收费。

问题六:水电费用清算问题

施工队在装修过程中会产生一笔不小的水电费用,这笔费用该怎么算、由谁支付,需在合同中明确约定。

问题七:垃圾清运费清算问题

装修过程中产生的垃圾清运费应由装修公司负责。但是,如果在合同中没有明确约定这笔费用该怎么算、由谁支付,物业可能会找到业主进行处理。

问题八:违约责任

违约问题主要有两个:一是不能按时完工交付的赔偿问题;二是无法整改的质量问题。为避免纠纷,签合同时必须明确赔偿金的计付标准,即便业主与装修公司产生争议,赔偿金或者违约金的主张均有合同保障。

问题九:付款方式

一般情况下,装修款不需要一次性付清,目前在装修行业较为常见的付款做法是:开工时付30%,水电验收时付30%,木工、油漆验收时再付30%,整体验收后结算剩余10%。

问题十:保修条款

装修难免出现质量问题,如何确保装修公司承担保修责任至关重要。合同中要明确约定保修期期限(一般水电保修为五年,其他项目保修为两年),以及装修公司的保修义务(一般分为包工包料保修全负责和只承担包工不包料)。

问题十一:合同签订程序

合同落款处要有装修公司的盖章,最好由公司法定代表人签订,同时需要公司提供工商营业执照和资质证明的复印件、项目经理和工程负责人的身份证件和联系电话、施工图纸、装修预算单、详细工程报价、装修材料品牌具体型号等附件。

法官说法

为有效维护自身权益,消费者在选择装修公司时,首先要查看公司营业执照和相关资质证书,确定该公司是否具有专业资质。其次,在装修过程中,要实时跟进施工进度,及时查验完成的项目,通过书面验收单等方式进行确认,遇到不满意的地方及时沟通,避免损失扩大。最后,合同双方当事人要本着诚实守信原则,认真履行合同义务,违反合同约定,要承担相应的违约责任。

来源:平湖市人民法院、浙江天平

相关内容

第9集| 新房装修,洗衣机怎么选?#梅州家电哪家靠谱

新房装修洗衣机怎么选?新房装修洗衣机怎么选?·一、选滚筒不选波轮,滚筒省水不伤衣,洗净比高洗衣更干净。·二、选直驱变频,安静效率高,但价位偏高。BLDC变频电机成熟耐用,价位稍低,根据个人需求。·三、选超薄款,可以完美嵌入阳台柜,不限地方的···

#同城热门#梅州客#衣柜#装修

在定制全屋家具时,需要问清楚以下13个问题,否则可能会被坑。·第一,衣柜和五金的保修期为几年?·第二,五金使用的是哪个品牌?·第三,抽屉的价格是如何计算的?·第四,如果衣柜的深度超过标准,橱柜的高度超过标准,需要支付额外费用吗?·第五,封边···

恒大4月推出6万套住宅大优惠 高品质装修 梅州恒大旺铺即将推售

随着3月核心一二线和强三线城市房价领涨,近期各大房企营销活动愈发活跃。恒大宣布4月将在全国260个城市推出6万套住宅大优惠。根据克而瑞3月31日发布的房企销售数据,恒大1月销售19.4亿元,2月销售46.8亿元,3月直接暴涨至102亿元。恒···

梅州恒大三期开始交房,业主装修进行中…

梅州恒大三期交房,业主开始装修了。多少人等了多少年终于交房了?不少住户已开始在装修,毗邻广州大桥,地段位置还不错。交付中的楼栋,可惜的是三期后面的还有塔吊的何时复工,三期后面还有一片长满野草。···

装修签订合同的时候一定要看清有无增项#梅州装修

装修增项,哪些合理哪些是套路?装修中的增项,哪些是合理的?哪些又是套路的?给你讲的明明白白的。合理的部分就是业主私自更改合同设计所造成的增项部分,比如已经做好了双眼皮吊顶,我不喜欢双眼皮吊顶,我要反灯槽吊顶,拆了重新做过。这个增项是属于合理···

他是梅州第一大网红,散打哥陈伟杰:不忘初心,公益助农

2019梅州互联网大会(简称“MIC2019”)将于2019年10月14日-15日在广东省梅州市兴宁会展中心召开。《客都英雄榜》作为MIC2019特别打造的创新专栏,旨在宣扬客籍优秀互联网企业家先进事迹,鼓励吸引更多优秀企业、团队、个人落户···

你在北方看雪,我在梅州品霜

今天的梅州的气温真的好低呀,部分地区已经出现霜冻了。我编在被我里也是难以行动呀,不过为了混口饭吃不得已起床干活呀!从被窝里出来的那一刻我的鸡皮疙瘩也是抖了抖呀!“冷!”这是今天起来的第一感触,多少度呢?那我们来看看今天的天气!这个是梅州地区···

巧夺天工,梅州平远五指石

文|客家老颜平远省级风景名胜区五指石,位于粤、赣、闽三省交界的平远县差干镇内。汇聚了“丹霞地貌、森林生态、人文古迹”三大景观,具雄、险、奇、秀、幽、古的特色。1992年被国家旅游局确定为“国家级自然旅游景观”之一;1999年被省旅游局确定为···

世界客都梅州,两个开国国父,三个政治家族

对于近代的中国人来说,外有列强肆意掠夺,内有封建王朝的横征暴敛;国家内外交困,百姓几乎已经到了民不聊生的地步了。东南沿海的居民,地少人多,无法忍受的饥饿,让这些先民们走向了海洋,尤其以福建和广东人最为突出。这就是客家人迫于生计,远下南洋务工···

如果梅州与世界比美我选梅州

1当美国遇到梅州美国旧金山金门大桥梅州梅江桥美国约塞米蒂国家公园梅州蕉岭长潭美国汉堡梅州艾粄2当法国遇到梅州法国普罗旺斯梅州阿鲤廊法国塞纳河畔梅州梅江河法国科尔马小镇梅州松口古镇法国香波城堡梅州大埔泰安楼3当不丹遇上梅州不丹虎穴寺梅州千佛塔···

水电施工过程#同城装修的朋友看过来

梅州市本地专业装修施工团队588,每平基装包工包料,没套路,签合同可以先施工在付款。感兴趣私信留下房子地址面积联系电话,我们会尽快联系您提供详细施工单,市县镇村,都可以上门施工。水电施工前期要跟设计师,业主定好开关插座的位置。第二步弹好墨斗···

梅州的房子要装修,请问哪家装修公司好,半包还是全包好?

当业主去咨询每一个装修公司或者装修队,他们都会说自己好,很好,好得不得了!什么才是真的好。杨工告诉你一个窍门,自然让你们都觉得复杂的装修,会省了好多心,少了很多烦心事。一句话,为结果买单。目前装修市场,做装修服务的不下以下几种:一种是网络上···

梅州计划并实施建造17条公路和2座大桥

目前,已经全面完工的有3项,正在建设的有15项,按计划暂缓实施1项—大埔县高陂赤山至留田段过境公路改建工程。已竣工通车的:新农村公路路面硬化改造工程新农村公路路面硬化改造工程(今年建设任务为500公里),是今年市政府十件民生实事34个具体项···

梅州今后五年将再增六条高速公路

广高速平兴段和汕湛高速五华段的建成通车,使梅州已建高速达到了8条,总里程达482公里。未来五年,我市还将新建6条高速公路,通车里程将达到747公里。首先我们先通过视频来了解一下这六条未来的高速公路!图解5年梅州高速公路发展概况2017年兴华···

恒大品牌装修,为您缔造更美生活

9A品牌精装在这里遇见理想生活生活有多少场景家就有多少细节一块木材的选择一种色调的搭配品质与品位就这样在不经意间渗透出来经过大量数据分析深入细节周全考虑生活场景的各种可能性在此邂逅理想生活国际品牌 9A精工标准芸萃国内外一线家装品牌力求打造···

梅州这家酒楼好奇怪,搞那么多旧木料装修,感觉像进了另一个世界

【摘要】广东梅州城区有一家酒楼,不知道从哪里请来的装修师傅,又从哪里挖来那么多的旧木料,装修得一点都不像现在的酒店,让人感觉好像走进了另一个世界…… 广东梅州城区这家酒楼,不知道老板从哪里请来的装修设计师装修设计,又从哪里挖来那么多的旧木料···

梅州靓家居装修怎么样

说实话,梅州靓家居装修真的很棒。我这个人比较看重设计,毕竟谁都想让自己家房子住着舒舒服服的,还好提了需求之后,梅州靓家居的设计师很能理解我说的一些点,方案基本一稿过了。这点真的还蛮让人省心的。而且在施工过程中,水电也挺重要的,要是水电后面出···

《我的装修》记与梅州安柏瑞门窗的邂逅

2022年的国庆节,正式把我客天下的房子装修事宜提上了日程。在异乡独自一人去操盘整个装修事宜,确实很伤脑筋。如果不是遇到了这么多好朋友的帮助,真不知道该如何去完成我的装修目标。在众多温暖人心的案例中,与梅州安柏瑞门窗的合作,最为终身难忘!总···

坐标梅州,3月全屋定制这么做,无惧回南天!

在烟雨江南的梅州,3月份做全屋定制,是好时机吗?进入3月,春暖花开,很多朋友对房屋装修都开始蠢蠢欲动,作为一名普通的消费者,如何保护好自身的利益,避免掉入全屋定制的坑,全屋定制需要注意些什么?特别是南方的3月,即将进入梅雨季节,需要格外注意···

装修有钱就精装,没钱就简装,不攀比不抱怨!自己喜欢...

大家好,这是一套全案明细报价施工落地方案。位于印象唐苑125平方本地业主首选的风格。现在大家所有看到都是我们的施工配置。客厅走廊墙砖是600*1200配U型钛金条,地砖是800*800配双波打线,造型吊顶和全屋定制柜定制门。厨房做了扩展原来···