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每日昱言丨福建泉州:推行商品住房全装修交付,鼓励商品房现房销售;宝龙地产:已竭尽全力但预计仍无法履行当前及日后债务

交付 住房 债务 全装

福建泉州

推行商品住房全装修交付,鼓励商品房现房销售

近日,福建省泉州市举行“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会。

会议提到,因城施策,精准调控,保持房地产平稳健康发展,积极探索保租房发展模式,新增保障性租赁住房项目1.7万套,有力保障新青年、产业工人居住需求。同时,率先在全省成立房屋安全中心,深入开展房屋结构安全整治三年行动,先后开展五轮房屋安全排查整治,对全市经营性自建房实施“挂牌巡检”,为群众居住安全保驾护航。

据悉,在本轮政策优化调整中,泉州市研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目,满足改善类的住房需求。二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准,减少资源消耗和二次装修污染,实现“拎包入住”。三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质,防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险,保障购房者权益。四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块,建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目,推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

点评

房地产行业向品质时代过渡。

宝龙地产

已竭尽全力但预计仍无法履行当前及日后债务

宝龙地产发布公告,公司未能于10月30日到期日支付“宝龙地产5.95%N20250430”项下1591.63万美元的利息,该票据有30日的宽限期,截至公告日宝龙地产仍无法支付相关利息。鉴于目前面对的压力,公司认为应立即探讨当前整体债务的全面解决方案。

“宝龙地产5.95%N20250430”起息日为2020年10月30日,到期日为2025年4月30日,每年4月30日和10月30日支付付息,当前余额5.35亿美元。根据公司若干境外长期计息银行及其他借款的条款,无法支付将导致违约事件。截至公告日,本集团尚未收到任何要求加快偿还债务的通知。

宝龙地产称,受复杂的经营环境影响,本集团的销售复苏缓慢,流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力,但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

点评

房企到期债务压力仍大,生存环境亟需改善。

广州

拟将单位住房基金的75%应用于未享受过购房优惠的职工。

哈尔滨

单次收3个月以上房租应进行住房租赁资金监管。

安徽宣城

非户籍居民在市区购买新建商品住房最高补贴4万元。

湖南保靖

严格执行一房一价,购房补贴最高按所缴契税的80%发放。

广东肇庆高新区

人才购买首套住房最高可享100万元补贴。

贵州黔西南州

多子女家庭公积金贷款限额上浮20%至最高60万元。

广西贵港

试行商办项目调整为普通商品住房,土地出让总年限不超过70年。

南山控股

维持房地产开发业务稳健发展,聚焦深沪等核心区域。

华夏幸福

已完成之前签约统计节点预留的偿债资金的兑付工作。

象屿集团

发行15亿元超短债,利率2.62%、期限30天。

中交地产

16.9亿元小公募获受理,拟用于偿还到期债务。

荣万家

委任耿建富为董事长,景中华为监事会主席。

当代置业

就5笔美元债重组征求持有人同意。

中骏集团

将于12月4日或之前向股东寄发通函,涉出售北京奥莱事宜。

敏捷控股

3-9月收入10.76亿港元,同比增加约362%。

泛海控股

子公司被判向农发行支付借款本金16.28亿元及罚息等。

新华联文旅

拟于12月15日召开重整案第一次债权人会议。

光明地产

近期提供对外担保金额1192万元。

上海城投

保租房公募REITs拟募集规模预计33.59亿元。

德信中国

鉴于市场持续下行,撤回派付末期股息的建议。

滨江集团

控股子公司拟作价1.26亿元出售多个地下车位,加速资金回流。

旭辉永升服务

斥资38.4万港元回购30万股,每股价格1.28港元。

新世界发展

1-10月内地合约销售突破120亿元。

万达商管

6亿美元债调整还款计划方案获99.3%以上债券持有人同意。

中国金茂

陈川辞任非执行董事,王葳获委任。

成都

润达丰控股溢价61%竞得天府新区华阳街道43.7亩商住地。

长沙

岳麓区底价成交两宗地,滨江地块将建金融科技类全球总部项目。

深圳

八马茶业联合丝路视觉1.8亿竞得罗湖一宗产业用地,拟建联合大厦。

海口

海南益合云境22亿元拿下江东今年最大宗地 楼面价4818元/平米。

厦门

第三批拟出让商住用地清单共8宗地块,均为岛外四区。

广州

137.47亿挂牌荔湾、海珠、白云各一宗地块。

杭州

16.5亿元挂牌5宗商业商务用地,预计12月29日出让。

成都

中心城区2024年3月前拟出让住宅用地49宗,合计2697亩。

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